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お金の不安が消える 住まいのコスト大全 快適に暮らせて資産が残る家の選び方 平松明展 (著)
登録者数22万人以上のYouTubeチャンネル「職人社長の家づくり工務店」でも有名な、平松明展先生の著書『お金の不安が消える 住まいのコスト大全 快適に暮らせて資産が残る家の選び方』単行本です。
持ち家or賃貸、戸建てorマンション、中古＆リフォーム、全ての選択に対応―。
どんな家に住めばお金が貯まるのか？
購入時＆入居後に削れる費用の全て一冊で丸わかり！
オールカラー、豊富な図表170点収録！
（「はじめに」より抜粋）
「自分だけに合う住まい」
理想の住まいとは、どんなものでしょうか？
毎日、快適に安心して過ごしながら、資産も残せる家に住めたらいいですよね。私は、どんな人にとっても実現可能なことだと思っています。
住宅ローンの低金利状態が長く続きましたが、2024年3月にマイナス金利政策が解除されてから、住宅ローンの金利の値上がりが懸念されています。そのため、戸建てもマンションも新築の購入にブレーキがかかった状況となり、中古物件が注目されています。持ち家よりも賃貸を選択する人も少なくありません。
（～中略～）
「持ち家・賃貸」「戸建て・マンション」「新築・中古」のそれぞれにはメリットとデメリットがあり、これらのどれかが自分だけに合う住まいになるでしょう。
もちろん住まいは、金銭的な損得だけでは測れません。市場における資産価値とは別に、自分にとっての資産価値の尺度があってもよいと思います。一方で、市場における資産価値が高い住まいは、生活にゆとりを生み出すのも事実です。これは「費用対効果の高い住まい」ともいえます。
みなさんにとっての理想の住まいを見つけるために、「コスト」をテーマにして住宅をあらゆる角度から考えていくのがこの本です。比較することで、それぞれの住宅の特徴や魅力を知ることもできるはずです。それでは始めていきましょう。
● 都心部と地方都市でそれぞれにコストカット法がある!&二拠点居住の可能性は?
● 住宅ローンも生涯収支も可視化できるシミュレーション表を掲載
● 好立地のマンション、高性能の戸建ての資産価値が高い理由がわかる
● 屋根、壁、床、キッチン……リフォーム時こそが第2のコストカットのタイミング
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住宅購入・リフォームで削れる費用の全てがわかる！
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