説明
一生後悔しないマイホーム選びは 「出口」から考えなさい: 資産価値の落ちない物件選びと家族を守るかしこい住宅ローン戦略 (サラリーマンの不動産投資)
ヒューズ (著) 形式: ペーパーバック
サラリーマンの不動産投資の第2巻
その家、本当に買って大丈夫ですか？
「家賃がもったいないから」「子どもが大きくなったから」「なんとなく今が買い時な気がして」
もしこのような理由でマイホーム購入を考えているなら、住宅展示場へ行く前にこの本を開いてください。
マイホームは人生最大の買い物。
営業マンの「今が買い時ですよ」「この物件、他にも希望者が」「あなたの収入なら問題ありません」という言葉。
それらの言葉は、あなたの資産や家族の未来を守るためのものではありません。
間違った家選びは、将来の選択肢を静かに奪っていきます。
・売りたくても売れない・引っ越したくても動けない・教育費や転勤、ライフプランの変更に対応できない
「家はあるのに、自由がない！」
そんな35年ローンの現実が待っているかもしれません。
本書が提唱する答えは「出口」から逆算する家選び。買うことがゴールではありません。
「マイホームは夢」という幻想を、少しだけ横に置いてください。
本書でお伝えするのは、ギャンブルとしての投資ではありません。
家族を守り、選択肢を残すための“現実的な考え方”です。
出版社:Independently published
発売日:2026/2/17
言語:日本語
単行本:229ページ
サイズ:14.81 x 1.32 x 21.01 cm
ジャンル:投資・金融・会社経営の不動産投資、住宅ローン、住宅建築・家づくり・本
【本書の内容】
《もくじ（抜粋）》
第1章：なぜ「知識がない人」はマイホームで損をするのか
第2章：戦略──現在地を知り、購入の「タイムリミット」を決める
第3章：物件選定──相場とのズレを狙う、具体的な探し方
第4章：資金計画──銀行と国を味方につける考え方
第5章：出口戦略──売却・運用で未来の選択肢を守る
※本書を読むことで、あなたが手に入れるもの
・夫婦で意見が割れたときに使える「2：8の黄金比率」意思決定法
・資産価値が落ちにくい物件の絶対に外せないチェックポイント
・住宅ローンは「変動」か「固定」か？投資家としての最終結論
・将来に後悔しないためのマイホームの賢い手放し方
●著者について ペンネーム・SNS活動名 ヒューズ先生
薬剤師 × Kindle作家 × 不動産投資家
管理職として働きながら、二児の子育てと副業ライフを両立中。どうすれば時間を効率に使い、成果を出しつつも家族との幸せなひと時を作れるか日々考えている。
3年前に中古アパート1棟を購入し、不動産賃貸業を開始、大家として安定した経営を継続中。右も左も分からない状態からスタートして、現在は副業の年間収入は７桁越えを達成。
・薬剤師向けの実用書・子育て世代でもできる時間術メゾット・不動産投資家の知識を活かしたマイホーム選び・サラリーマンにおすすめの不動産投資手法ベストセラー獲得実績あり。分かりやすく実践向きと評価多数。
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