説明
後悔しない住まい選びの全技術: 賃貸・売買から交渉術まで一冊でわかる不動産の教科書
水原 徹 (著) 形式: ペーパーバック
・家を買う前・借りる前に読むべき一冊！不動産のプロが教える『損をしない』選択肢と賢い交渉術
・2026年の最新市場に対応！賃貸・売買・管理まで、後悔しない住まい選びの全技術がここに凝縮
・家族の幸せな未来を守るために。現役のプロであり大家でもある著者が明かす、住まい探しの新常識
「本当にこの家で大丈夫？」そんな不安をすべて解消する、不動産バイブルの決定版！
マイホームの購入、理想の賃貸探し、失敗できない住み替え……。人生の大きな転機となる「住まい選び」において、多くの人が知識不足から後悔を抱えています。
◎本書の3大特徴
①【完全網羅】賃貸・売買、マンション・一戸建ての「正解」がこれ一冊でわかる！ 「借りるべきか、買うべきか」「新築か、中古か」という永遠のテーマに対し、プロの視点から明確な判断基準を提示。あなたのライフプランに最適な選択肢が論理的に導き出せます。
②【プロの交渉術】「敵を作らず、味方にする」賢いコミュニケーション技術 不動産取引を有利に進める最大の鍵は交渉力です。相手を論破するのではなく、信頼関係を築きながらお互いが納得するベストな条件を引き出す、実務経験に裏打ちされた「無敵の交渉術」を伝授します。
③【2026年最新版】激動する不動産市場の「今」に対応した実戦データ 価格高騰が続くマンション市場や、変化する賃貸需要など、2026年現在のリアルな市場動向を踏まえたアドバイスを徹底解説。古い情報に惑わされない、今すぐ使える知識が身につきます。
◎こんな方におすすめです
これからマイホーム（一戸建て・マンション）の購入を検討している方
賃貸物件の契約や更新で、損をしたくない・費用を抑えたい方
不動産会社の営業担当者とどのように交渉すればいいか分からない方
家族みんなが笑顔で暮らせる、失敗のない住環境を手に入れたい方
出版社:Independently published
発売日:2026/6/5
言語:日本語
単行本:178ページ
サイズ:14.81 x 1.07 x 21.01 cm
ジャンル:住宅ローン、不動産ビジネスの法律、本
【本書の内容】
《もくじ（抜粋）》
第一章：【選択編】あなたはどっち？「戸建て派」vs「マンション派」
一-一：永遠のテーマ「戸建て」と「マンション」の基本特性
一-二：戸建て派のリアル
一-三：マンション派のリアル
一-四：【ライフステージ別】どちらを選ぶべきかの判断基準
一-五：資産価値から見る「一戸建て vs マンション」の出口戦略
第二章：【賃貸編】失敗しない部屋探しとスマートな契約
二-一：賃貸物件探しの黄金ステップ
二-二：ネット検索をハックする！ 効率的な物件探しのコツ
二-三：後悔しない「内見（現地確認）」のチェックポイント
二-四：周辺環境の落とし穴
二-五：賃貸の初期費用を徹底的に安く抑えるテクニック
二-六：賃貸住宅に住むリスクについて
第三章：【売買編】一生モノの資産を手に入れるための購入戦略
三-一：家を買う前に知っておくべき「予算」の組み方
三-二：中古 vs 新築、どちらが買いか？
三-三：理想の物件に出会うための情報収集術
三-四：購入時の「建物チェック」とホームインスペクション（住宅診断）の重要性
三-五：住宅ローン選びで損をしないための基礎知識
三-六：購入時や購入後の税や特例について
三-七：マイホームを購入する場合のリスク
第四章：【実践編】不動産会社の店頭での注意点と付き合い方
四-一：なぜ不動産屋に行く前に「準備」が必要なのか？
四-二：良い不動産会社・営業マン、悪い営業マンの見分け方
四-三：店頭でのNGワードと、営業マンのやる気を引き出すキラーフレーズ
四-四：複数の不動産会社を比較する「相見積もり」の作法
四-五：宅地建物取引士（宅建士）や重要事項説明書（重説）のチェックポイント
第五章：【攻略編】お得に借りる・買うための交渉術＆テクニック
五-一：交渉の基本原則：「無理な値切り」ではなく「大義名分」を持て
五-二：【賃貸編】家賃・初期費用を下げる具体的なネゴシエーション
五-三：【売買編】物件価格を下げる「買付証明書」の出し方と指値（さしね）のコツ
五-四：時期を味方につける！不動産業界の「繁忙期」と「閑散期」の活用法
五-五：契約直前でも焦らない！ 最終チェックとトラブル回避のセーフティネット
巻末付録：プロ直伝！内見現地チェックシート
巻末付録2：初期費用・見積もり削減のためNG・交渉フレーズ早見表
あとがき
レビュー
レビューはまだありません。